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2019/8/21 1:00:42
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美股行情核心 美股行情核心:单家供给全美股职业板块、盘前盘后、ETF、权证及时行情

  本文来自微信号:event全晓得

  当各人都在纷繁吐槽海内一线都会房价涨疯了的时分,身在美帝的小搭档们不由感慨,比较之下美国的房价要感性很多,但这几年多数会的房价也是水长船高——幸亏了很多来曲线救国的海内土豪们啊--(然而,比起海内一线都会,美帝的房价仍是图样图森破…文末有欣喜)

  那末,在美国首要都会里年薪几多才买得起房呢?典质存款网站HSH.com比来帮各人算了笔账。

  该网站的核算方法是从全美房地发生意人协会(National Association of?Realtors)取得2015年第四时度每一个都会的房价中位数,假如首付2成、用30年牢固利率的典质存款、房产税和保障本钱,预算出每一个都会买房需方法取的总用度。而后再依照规范的28%“前期”欠债率( "front-end" debt ratios)核算出所需的年薪(小e注解:若每个月房贷总用度为1000,每一年那是12000,而后除以28%,也那是年薪需求到达42857美圆)。

  下面让咱们具体看看美国房价最贵的19个都会(由低到高):

19. 圣安东尼奥

生齿:140.9万?

房价中位数:19.21万美圆

月供付出:1096美圆

买房需求年薪:4.7万美圆

18. 奥兰多

生齿:25.5万

房价中位数:20.5万美圆

月供付出:1116美圆

买房需求年薪:4.8万美圆

17. 明尼亚波利斯

生齿:40.7万

房价中位数:22.37万美圆

月供付出:1172美圆

买房需求年薪:5.03万美圆

16. 费城

生齿:151.76万

房价中位数:21.37万美圆

月供付出:1205美圆

买房需求年薪:5.16万美圆

15. 达拉斯

生齿:251.86万

房价中位数:20.62万美圆

月供付出:1209美圆

买房需求年薪:5.18万美圆

14. 休斯敦

生齿:207.62万

房价中位数:20.92万美圆

月供付出:1217美圆

买房需求年薪:5.2万美圆

13. 巴尔地摩

生齿:64万

房价中位数:23.35万美圆

月供付出:1234美圆

买房需求年薪:5.3万美圆

12. 芝加哥

生齿:282.46万

房价中位数:20.98万美圆

月供付出:1353美圆

买房需求年薪:5.8万美圆

11. 圣克拉门托

生齿:47.97万

房价中位数:29.41万美圆

月供付出:1450美圆

买房需求年薪:6.2万美圆

10. 迈阿密

生齿:41.76万

房价中位数:28.6万美圆

月供付出:1471美圆

买房需求年薪:6.3万美圆

9. 波特兰

生齿:60.95万

房价中位数:31.88万美圆

月供付出:1538美圆

买房需求年薪:6.6万美圆

8. 丹佛

生齿:64.95万

房价中位数:35.35万美圆

月供付出:1597美圆

买房需求年薪:6.84万美圆

7. 西雅图

生齿:65.24万

房价中位数:38.53万美圆

月供付出:1830美圆

买房需求年薪:7.84万美圆

6. 华盛顿

生齿:58.2万

房价中位数:37.16万美圆

月供付出:1835美圆

买房需求年薪:7.86万美圆

5. 波士顿

生齿:64.6万

房价中位数:39.36万美圆

月供付出:1940美圆

买房需求年薪:8.3万美圆

4. 纽约城

生齿:821.38万

房价中位数:38.46万美圆

月供付出:2025美圆

买房需求年薪:8.68万美圆

3. 洛杉矶

生齿:379.46万

房价中位数:48.19万美圆

月供付出:2218美圆

买房需求年薪:9.5万美圆

2. 圣迭戈

生齿:128.43万

房价中位数:54.68万美圆

月供付出:2407美圆

买房需求年薪:10.3万美圆

1. 旧金山

生齿:77.76万

房价中位数:78.16万美圆

月供付出:3453美圆

买房需求年薪:14.8万美圆

  如下为美国天下均匀数值和27个首要都会的详细数值

  文末的欣喜来了——那那是,让小e来比照下海内房价吧,身在美帝要买房的小搭档们能够笑了……(此处海内小搭档应有没无数哀嚎)。

  以小e的故乡上海为例,咱们来算算在上海买房年薪要几多才够?

  依据本年2月上海计算局颁布的《2015年本市房地产商场总述》,2015年上海市新建室第均匀出售价格21501元/平方米。从地区散布看,内环线之内72066元/平方米,表里环线之间33577元/平方米,外环线之外16065元/平方米。

  以一套面积为90平米、按揭7成(首付3成)、20年期、存款利率4.9%、等额本息的屋子来算(不思考物业费等每个月其余用度):

  内环线之内(均价72066元/平方米)

  若是依照和美国同样的欠债率(28%)来核算,那末年支出需求到达127.34万元公民币(约合19.6万美圆)。

  表里环线之间(33577元/平方米)

  年支出需求到达59.33万元公民币(约合9.1万美圆)

  外环线之外(均价16065元/平方米)

  年支出需求到达28.4万元公民币(约合4.37万美圆)

  小e此处只想说一句:

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